Ein Immobilienmakler bewahrt Sie vor zeitintensiven und aufwändigen Recherchearbeiten und Besichtigungs-Organisationen. Zudem sorgt er für eine gewinnbringende und besonders zeiteffiziente Vermarktungs-Strategie.
Verkaufen will gelernt sein. Ein Makler verfügt über die spezifischen Kommunikationsfähigkeiten, die dafür nötig sind. Er handelt stets zu 100% in ihrem Interesse, da lediglich bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision vom Verkaufspreis anfällt.
Mit der professionellen Immobilienbewertung durch einen Makler, steht und fällt der marktgerechte Verkaufserlös Ihrer Immobilie. Überlassen Sie hier nichts dem Zufall und wenden Sie sich hier an einen Experten.
Fehlerhafte Absprachen oder Vertragsschlüsse werden Ihnen in aller Regel langfristige und unter Umständen auch teure Probleme bereiten. Ein Immobilienmakler weiß es, Miet- oder Kaufverträge zu erstellen und wiegt sie stets auf der sicheren Seite.
Unser intuitives Formular fragt in wenigen Schritten die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie ab.
Basierend auf den Daten senden wir Ihnen die Top 3 Makler für Ihr Objekt per E-Mail zu.
Wählen Sie aus unserer Empfehlung bequem den am besten zu Ihnen passenden Makler.
Leider existieren am Markt immer wieder auch unseriöse und wenig erfahrene Immobilienmakler, die es zu meiden gilt. Um Sie davor zu schützen, gehen wir bei unseren Maklerempfehlungen mit größter Sorgfalt vor und legen vor allem auf die folgenden Auswahlkriterien gesteigerten Wert:
Richtigen Makler findenRegionale Aktivität und Erfolge
Positive Kundenrezensionen
Internetauftritt und Visitenkarte
Sichtung der Exposés
Gute Erreichbarkeit & Professionelle Kommunikation
Vertrauenswürdigkeit
Referenzen und Qualifikationen
Passgenauigkeit zu Ihrer Immobilie
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Stuttgart?
Wie unterstützt mich ein Immobilienmakler in Stuttgart?
Mit welcher Maklerprovision muss ich in Stuttgart rechnen?
Ø Wohnung
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Einwohner
Eine einzige Statistik unterstreicht das Ausmaß des Wohnungsmangels. Nur 63 neue Wohnungen wurden in den ersten drei Monaten des Jahres 2018 in Stuttgart verkauft - der niedrigste Umsatz seit Jahrzehnten. Aufgrund des knappen Angebots sehen Experten nicht, dass sich dieser Trend in absehbarer Zeit abschwächt, auch wenn sich die Immobilieninflation etwas verlangsamt hat. Für deutsche Verhältnisse sind die Preise einfach atemberaubend. In Stuttgart insgesamt kosten neue Wohnungen durchschnittlich 6.040 Euro pro Quadratmeter (m²), wobei das Luxussegment bis zu 10.000 Euro pro m² erzielt. Die Preise für Baugrundstücke seien im vergangenen Jahr um bis zu 35 Prozent gestiegen. Auf dem Markt für Bestandswohnungen liegen die Preise für Wohnungen bei 4.000 Euro pro m². Das bedeutet, dass Käufer für eine bisher bewohnte Wohnung von 100 m² inklusive Steuern und Gebühren mit 450.000 Euro rechnen können - ein Sprung von mehr als 40 Prozent in nur drei Jahren.
Vor allem in beliebten Großstädten wie Stuttgart nimmt der Immobilienmarkt an ständig an Komplexität zu. Ein Makler ist bestens über aktuelle Trends, Objekte und Nachfragen informiert. Bei unüberlegten Alleingängen ohne spezielle Marktkenntnis laufen Sie Gefahr, Ihr Objekt deutlich unter dem dafür möglichen Verkaufspreis zu veräußern. Mit einem Makler haben Sie die besten Chancen, das Maximale aus Ihrer Immobilie rauszuholen. Ein Immobilienmakler übernimmt für Sie außerdem das komplette Besichtigungs-Management inklusive Bonitäts-Prüfungen, Vor- und Nachbereitung. In beliebten Städten wie Stuttgart, in denen die Nachfrage dauerhaft hoch ist, nimmt er Ihnen damit eine enorme Last von den Schultern. Nicht zuletzt profitieren Sie auch von den wertvollen Netzwerken an potentiellen Interessenten und Kollegen in ganz Stuttgart. Das wird den Kauf Ihrer Immobilie um ein Vielfaches beschleunigen.
Anders als bei der Vermietung einer Immobilie, existiert beim Verkauf keine gesetzlich festgelegte Provisionshöhe. Sie kann somit frei verhandelt werden. Trotzdem haben Sie die Möglichkeit, sich vorab über die regional übliche Höhe der Maklerprovision zu informieren. In Stuttgart können Sie so mit einer Provision von 7,14 % Prozent des realisierten Verkaufspreises rechnen. Bedenken Sie außerdem, dass Sie die Möglichkeit haben, diese Provision zur Hälfte auf den Käufer zu übertragen. Es lohnt sich somit in jedem Fall, einen Immobilienmakler in Stuttgart zu beauftragen. Sie machen keine finanziellen Verluste und sorgen gleichzeitig für eine besonders schnelle und erfolgsversprechende Vermittlung Ihrer Immobilie.